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MG线上电子:调解人敦促物业管理公司提高工作和服务质量

时间:2022/10/4 10:38:34   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:在调解过程中,调解员根据事先制定的调解方案,逐一进行沟通和劝说。首先,调解人向业主解释,物业管理是一种投资行为,以维护和增值他们的房地产价值。如果每个人都拖欠物业费,会导致物业公司经营困难,最终导致物业价值贬值;其次,调解人通知业主,在围场内种植蔬菜;侵害其他业主权益,影响其他业...
在调解过程中,调解员根据事先制定的调解方案,逐一进行沟通和劝说。首先,调解人向业主解释,物业管理是一种投资行为,以维护和增值他们的房地产价值。如果每个人都拖欠物业费,会导致物业公司经营困难,最终导致物业价值贬值;其次,调解人通知业主,在围场内种植蔬菜;侵害其他业主权益,影响其他业主正常生活,构成侵权,可依法追究侵权责任的;最后,调解人敦促物业管理公司提高工作和服务质量,尽量劝阻和举报"在围场内种植蔬菜的行为"

最终,在法官的调解下,物业公司同意对"在围场内种植蔬菜的行为进行劝阻和整改,并放弃了违约金的要求。被告小唐一次性在法庭上缴纳物业费3584元,物业公司立即撤回起诉,双方握手言和。MG线上电子

在本案中,法院虽然发挥了审判的积极作用,妥善解决了财产案件,但也体现了业主'对财产的愤怒,频繁的被动支付,无力提供维权证据。

物业服务不是无边无际的黑洞"

据了解,业主因各种原因愤怒物业,长期出现负付款现象,反映了一些业主在观念上的误解。例如,一些业主提出"空房"不享受物业服务,拒绝支付物业费用,导致诉讼败诉;一些业主# 39;房屋被盗,拒绝缴纳物业费,甚至被判补足利息;有的业主会因开发商遗留的历史问题而愤怒物业,被判额外支付违约金;一些业主对漏水、装修、噪音、邻里冲突等问题缺乏有效的解决方案,都归咎于物业公司的不作为;甚至有业主无故恶意拖欠物业费

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