WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门电子平台网站
当前位置:首页 > 澳门电子平台网站

澳门电子平台网站:长沙的存量房盘活计划是一项重大创新

时间:2022/6/12 13:49:21   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:5月8日,长沙市出台了《促进长沙市租赁住房多主体供给、多渠道保障盘活存量住房试点实施方案》,释放了部分改善需求。家住岳麓区的李女士想买房,是因为5岁的女儿即将入学,让孩子享受更好的教育资源,但由于网上登记的时间还不到4年,她不具备购房资格。今年5月28日澳门电子平台网站,李女士仅用7天时间就成功将名下的房子改造为租赁房...

5月8日,长沙市出台了《促进长沙市租赁住房多主体供给、多渠道保障盘活存量住房试点实施方案》,释放了部分改善需求。

家住岳麓区的李女士想买房,是因为5岁的女儿即将入学,让孩子享受更好的教育资源,但由于网上登记的时间还不到4年,她不具备购房资格。今年5月28日澳门电子平台网站,李女士仅用7天时间就成功将名下的房子改造为租赁房,并获得了购买改善房的资格。

长沙将现有住房盘活为租赁住房,让购房者获得新的“房票”进入市场。

据公开资料显示,截至新政生效的6月8日的满月,共有3025套现有住房申请租赁住房,其中833套已签约。

《方案》发布一个月后,6月10日《长沙发布》消息称,针对公民将存量房提供为租赁房后,如何认定商业贷款或公积金贷款的问题,明确了公民名下只有一套住房。购房后作为租赁住房使用的,符合条件的可享受首套房贷款政策;如果有两套住房,可以振兴其中一套作为租赁住房,贷款用于第二套住房。同时,长沙市目前正在研究将多套存量住房盘活为租赁住房后,根据自身合理的住房需求,购买一套改进型住房的问题。

根据此前长沙市住房和城乡建设局相关负责人的回应,现有房屋盘活为租赁住房,如果盘活一套或多套住房为家庭租赁,按“一户减一户”原则暂减。家庭住宅总数,即拥有多套住宅出租的家庭,在计算家庭住宅数量时只扣除1,不会影响多套住宅出租的振兴。

业内人士认为,长沙的存量房盘活计划是一项重大创新。该政策可以有效盘活存量房,也有利于一些改造者,但不能有效刺激“买一套,卖一套”的置换需求。


本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (MG线上电子)
皖ICP备12011079号-1